Mon métier : architecte DPLG
Un architecte, pourquoi ?
Parce que vous avez votre façon de vivre et vos goûts personnels. Le rôle de l’architecte est avant tout de vous écouter ; à partir de vos besoins, de vos goûts, de votre mode de vie, de l’évolution possible de votre famille, l’architecte vous aide à définir votre projet : disposition des lieux, utilisation judicieuse des surfaces, organisation des volumes intérieurs, aspect extérieur…
Quel est le rôle d’un architecte ?
La vocation de l’architecte est de participer à tout ce qui relève de l’aménagement de l’espace et plus particulièrement de l’acte de bâtir.
Quelles garanties vous offre l’architecte ?
Compétence, éthique, contrat, assurance, devoir de conseil.
Quand doit-on faire appel à un architecte ?
La participation d’un architecte est obligatoire pour concevoir et établir tout projet soumis à une demande de permis de construire, qu’il s’agisse de la construction d’une maison, de la transformation ou de l’agrandissement d’un logement ou d’un local (article 3 de la loi du 3 janvier 1977 sur l’architecture).
Combien coûte un architecte ?
Les honoraires sont librement négociés entre le maître d’ouvrage et l’architecte.
Prestations – Francisco GONCALVES – Architecte DPLG
PARTICULIERS
PROFESSIONNELS
Maison individuelle
– À partir de votre budget et de vos souhaits, je réalise vos projets de Maison Moderne ou dite traditionnelle.
– Suivant les contraintes d’urbanismes et vos souhaits, nous réalisons ensemble le programme de votre projet.
– Suite à la mise au point de votre projet, je réalise le dossier de permis de construire
Extension / Rénovation
– À partir de votre budget et de vos souhaits, je réalise vos projets d’extension ou rénovation
– Suivant les contraintes d’urbanismes et vos souhaits, nous réalisons ensemble le programme de votre projet.
– Suite au relevé de l’existant et à la mise au point de votre projet, je réalise le dossier de permis de construire ou de déclaration suivant le dossier et les règles de demande d’autorisation d’urbanisme
Immeuble 
À partir des contraintes du site, et du PLU, je réalise :
– les études de faisabilités
– les dossiers de Permis de Construire
– les plans de vente avec des images 3 D
– les suivis de chantier
Suivi de chantier
Fort d’une expérience de plus de vingt ans dans ma maîtrise d’œuvre d’exécution et dans le pilotage de chantier sur un cumul de plus de 1 000 logements …
À partir d’un questionnaire précis, une maquette numérique vous sera présentée pour mieux appréhender votre projet selon vos gouts et contraintes réglementaires du site, et je vous accompagnerai durant les différentes phases.
Retrouvez les différentes phases de réalisation d’un projet
dans le fichier téléchargeable depuis le site de l’ordre des architectes.