Extension : Pommeuse

DOSSIER DE PERMIS DE CONSTRUIRE PC 4 NOTICE

DÉCRIVANT LE TERRAIN ET PRÉSENTANT LE PROJET :

2. Présentation du projet :

La demande de permis de construire porte sur l’extension et la création d’un garage couvert, ainsi que d’une élévation au-dessus du garage, créant un niveau supplémentaire.
Le projet Architectural profite de la bonne exposition du coteau plein Sud, la façade sud de la grande pièce à vivre étant protégée du soleil et des intempéries par un auvent.

2.1 Aménagement prévu pour le terrain

L’espace autour de la maison et de l’extension et réaménager en terrasse.
En été, La terrasse arrière situé au nord est agrandie afin de profiter de l’ombre portée du corps du principal du bâtiment en été, ainsi que du volume en r+1 de la partie « garage », les ombres ont été vérifiés suivant une étude d’ensoleillement)
La terrasse au sud permet de profiter du soleil l’hiver.

2.2. Implantation, organisation, composition et volume des nouvelles constructions, notamment par rapport aux constructions ou paysages avoisinants :

L’extension se fait latéralement de la maison, afin de profiter du terrain. Et englobe une terrasse agrémentée d’un espace cuisine d’été avec une toiture dalle béton fine, afin d’alléger la structure.

2.3. Traitement des constructions, clôtures, végétation ou aménagements situés en limite de terrain

– les clôtures sur les voisins sont conservées
– la clôture et le portail sur rue sont modifiés suivant plan page 15.

2.4 Matériaux et couleurs des constructions :

Garage automobile :

– La partie extension sera montée en structure brique creuse de 22 cm
– les murs existants seront surélevés en siporex

– l’ensemble sera revêtu d’un enduit mono-couche ton clair WEBER 002

– les menuiseries seront aluminium thermolaqué coloris RAL 7016
– les volets roulants seront pareillement en aluminium

– les descentes d’eau pluviale seront en zinc

– la pierre collée sur la façade sud et le mur d’angle au 1er du garage sera type barrette

– les murs en partie haute de la toiture terrasse seront chaperonnée par une courvetine aluminium blanche

– les murets soutenant les murets de la terrasse seront en pierre des champs

– le portail sera en aluminium coloris RAL 7016, ainsi que les grilles en parties hautes du muret de clôture

2.5 Traitement des espaces libres, notamment les plantations :

– Quelques arbres et arbustes seront coupés au niveau de l’extension, des arbres seront plantés sur le terrain en privilégiant les arbres fruitiers.

– Un puits d’infiltration sera créé afin de gérer les eaux pluviales

– des charmilles seront plantée derrière le nouveau mur de clôture en remplacement de thuyas

2-6. Accès au terrain, aux constructions et aux aires de stationnement :

– l’accès au terrain sera modifié, un portail coulissant remplaçant le portail actuel et un mur de clôture sera édifié en remplacent des thuyas.

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